ÁTICO JUAN REJÓN
Ático en Venta en La Isleta a 5 Minutos de Las Canteras — Reforma Integral en Calle Juan Rejón
Se pone a la venta un ático de 120 m² construidos en la calle Juan Rejón, en pleno barrio de La Isleta, a cinco minutos caminando de la playa de Las Canteras y muy cerca del Castillo de la Luz.
Un emplazamiento que combina vida de barrio, cercanía al mar y buena conexión con el centro de Las Palmas de Gran Canaria, en una de las zonas de la ciudad con mayor recorrido de revalorización en los próximos años.
01 — EL PROYECTO
Reforma Integral de Autor
La vivienda forma parte de un antiguo ático dividido en dos propiedades independientes de aproximadamente 120 m² cada una, y se encuentra actualmente en proceso de reforma integral bajo un proyecto firmado por un arquitecto de prestigio.
El diseño es vanguardista, con materiales de primera calidad, y la vivienda se entrega totalmente terminada y lista para entrar a vivir, bajo la modalidad llave en mano. Los renders del proyecto muestran con fidelidad el resultado final, por lo que el comprador sabe exactamente qué va a recibir antes incluso de que termine la obra.
Tres habitaciones, dos baños y un aseo, sin renuncias de espacio.
«Diseño de arquitecto, calidades de primera, entrega llave en mano.»
02 — LA DISTRIBUCIÓN
Altura y luz
La distribución prevista contempla tres dormitorios —dos dobles y uno individual—, dos baños completos y un aseo, un amplio salón-comedor y una cocina totalmente equipada, además de zona de lavandería y armarios empotrados instalados en toda la vivienda. Son 120 m² construidos (107 m² útiles) pensados para el uso diario de una familia, sin espacios desaprovechados ni zonas de paso innecesarias.
03 — LAS OPCIONES
Mobiliario, Ático Gemelo y Terraza a Medida
Al tratarse de una reforma en curso, el comprador todavía tiene margen de decisión. Existe la posibilidad de adquirir el mobiliario por separado y recibir la vivienda completamente amueblada tal y como aparece en los renders, así como la opción de comprar los dos áticos gemelos y unificarlos en una única vivienda de mayor superficie.
04 — LA INVERSIÓN
Ahorro de 70.000 € en Fase de Obra
En esta fase inicial de la obra también es posible estudiar modificaciones sobre el proyecto original, como reducir ligeramente el salón para ganar una pequeña terraza exterior con césped artificial.
El precio especial durante la reforma es de 520.000 €. Una vez finalizada la obra y presentada la vivienda terminada, el precio previsto de comercialización será de aproximadamente 590.000 €, lo que supone un ahorro estimado de 70.000 € para quien compre ahora. La compra en esta fase incluye la garantía de recibir la propiedad completamente terminada conforme al proyecto y a las calidades acordadas, con un plazo de entrega estimado de cuatro a cinco meses.
520.000 €
Calle Juan Rejón, La Isleta, Las Palmas de Gran Canaria
120 m² construidos (107 m² útiles)
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05 — EL EDIFICIO
Séptima Planta, Orientación Sur
El ático ocupa la séptima planta de un edificio con ascensor, en posición exterior y con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Se trata de un edificio de 1974 en el que esta vivienda concreta se está renovando por completo desde cero, por lo que el comprador accede a un producto nuevo por dentro dentro de una estructura consolidada del barrio.
06 — EL ENTORNO
La Isleta en Transformación
La calle Juan Rejón y todo el entorno de La Isleta se encuentran en pleno proceso de transformación y revalorización, con actuaciones de mejora previstas en la zona. Es un barrio que gana atractivo tanto para quien busca vivir cerca de Las Canteras como para quien busca una inversión con proyección de futuro, en un mercado donde este tipo de producto de diseño escasea.
La opción de unir dos áticos y hacerlo a tu medida.
Una oportunidad de acceder, a precio de reforma, a una vivienda de diseño nueva por dentro, en una de las mejores localizaciones de La Isleta y a un paso de Las Canteras. El margen de decisión sobre acabados y distribución todavía está abierto, pero el plazo para hacerlo no.
Características Exclusivas
Reforma Integral a Estrenar
Proyecto de arquitecto, diseño vanguardista y materiales de primera calidad.
Tres Dormitorios
Dos dobles y uno individual, con armarios empotrados instalados.
Dos Baños Completos + Aseo
Distribución pensada para el uso diario sin renunciar a la privacidad.
Séptima Planta con Ascensor
Posición exterior y orientación sur en todas las estancias.
Entrega Llave en Mano
Vivienda terminada y lista para entrar a vivir, sin sorpresas.
Opción de Ático Gemelo
Posibilidad de adquirir las dos mitades y unificarlas en una vivienda mayor.
Precio de Preventa
Ahorro estimado de 70.000 € frente al precio previsto tras la reforma.
A 5 Minutos de Las Canteras
Muy cerca también del Castillo de la Luz y el entorno del Puerto.